🏠 Jak ubiegać się o mieszkanie z zasobu gminy?
Zarząd Budynków Miejskich w Żorach prowadzi nabór wniosków o przydział lokalu mieszkalnego z gminnego zasobu. Możliwość ta dotyczy zarówno mieszkań komunalnych, jak i lokali oferowanych w ramach programu „Z przyszłością w Żorach” oraz partnerstwa publiczno-prywatnego.
📜 Podstawa prawna
Prawo do ubiegania się o lokal komunalny wynika z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.W Gminie Miejskiej Żory obowiązują kryteria dochodowe i powierzchniowe, określone w uchwale Rady Miasta.
✅ Warunki ubiegania się o mieszkanie:
1. Kryterium dochodu:
| KRYTERIUM DOCHODU NA LOKAL O PEŁNYM CZYNSZU WYLICZANE NA PODSTAWIE WYLICZANE ZGODNIE Z USTAWĄ FINANSOWYM WSPARCIU NIEKTÓRYCH PRZEDSIĘWZIĘĆ MIESZKANIOWYCH, TJ. NA PODSTAWIE PRZECIĘTNEGO WYNAGRODZENIA MIESIĘCZNEGO W GOSPODARCE NARODOWEJ ZA ROK POPRZEDNI | |||
| LICZEBNOŚĆ GOSPODARSTWA DOMOWEGO | PROCENTY i współczynnik 1,4 | KWOTY | |
| GOSPODARSTWO JEDNOOSOBOWE (1) | PRZECIĘTNE WYNAGRODZENIE MIESIĘCZNE W GOSPODARCE NARODOWEJ ZA POPRZEDNI ROK ORAZ WSPÓŁCZYNNIKA 1,4 to jest obecnie 9 996,73 zł | 35% – 75% | 3 498,86 zł – 7 497,55 zł |
| GOSPODARSTWO DWUOSOBOWE (2) | 45% – 105% | 4 498,53 zł – 10 496,56 zł | |
| GOSPODARSTWO TRZYOSOBOWE (3) | 55% – 145% | 5 498,20 zł – 14 495,26 zł | |
| GOSPODARSTWO CZTEROOSOBOWE (4) | 65% – 170% | 6 497,87 zł – 16 994,44 zł | |
| GOSPODARSTWO PIĘCIOOSOBOWE (5) | 85% – 205% | 8 497,22 zł – 20 493,29 zł | |
| GOSPODARSTWO SZEŚCIOOSOBOWE (6) | 105% – 240% | 10 496,56 zł – 23 992,15 zł | |
| GOSPODARSTWO SIEDMIOOSOBOWE (7) | 120% – 275% | 11 996,07 zł – 27 491,00 zł | |
| KAŻDA KOLEJNA OSOBA W GOSPODARSTWIE | Plus 35% oraz współczynnik 1,4 | ||
| KRYTERIUM DOCHODU NA LOKAL O NAJMIE SOCJALNYM WYLICZANE NA PODSTAWIE WYLICZANE ZGODNIE Z USTAWĄ FINANSOWYM WSPARCIU NIEKTÓRYCH PRZEDSIĘWZIĘĆ MIESZKANIOWYCH, TJ. NA PODSTAWIE PRZECIĘTNEGO WYNAGRODZENIA MIESIĘCZNEGO W GOSPODARCE NARODOWEJ ZA ROK POPRZEDNI | |||
| LICZEBNOŚĆ GOSPODARSTWA DOMOWEGO | PROCENTY i współczynnik 1,4 | KWOTY | |
| GOSPODARSTWO JEDNOOSOBOWE (1) | PRZECIĘTNE WYNAGRODZENIE MIESIĘCZNE W GOSPODARCE NARODOWEJ ZA POPRZEDNI ROK ORAZ WSPÓŁCZYNNIKA 1,4 to jest obecnie 9 996,73 zł | 0% – 35% | 0,00 zł -3 498,86 zł |
| GOSPODARSTWO DWUOSOBOWE (2) | 0% – 45% | 0,00 zł – 4 498,53 zł | |
| GOSPODARSTWO TRZYOSOBOWE (3) | 0% – 55% | 0,00 zł – 5 498,20 zł | |
| GOSPODARSTWO CZTEROOSOBOWE (4) | 0% -65% | 0,00 zł – 6 497,87 zł | |
| GOSPODARSTWO PIĘCIOOSOBOWE (5) | 0% – 85% | 0,00 zł – 8 497,22 zł | |
| GOSPODARSTWO SZEŚCIOOSOBOWE (6) | 0% – 105% | 0,00 zł – 10 496,56 zł | |
| GOSPODARSTWO SIEDMIOOSOBOWE (7) | 0% – 120% | 0,00 zł – 11 996,07 zł | |
| KAŻDA KOLEJNA OSOBA W GOSPODARSTWIE | Plus 35% oraz współczynnik 1,4 | ||
2. Kryterium powierzchni:
-
Gospodarstwo jednoosobowe – nie więcej niż 15 m² na osobę
-
Gospodarstwo wieloosobowe – nie więcej niż 10 m² na osobę
Oba kryteria muszą być spełnione łącznie.
📋 Wymagane dokumenty:
-
Wniosek o wynajem lokalu z gminnego zasobu mieszkaniowego
(obejmuje także lokale z programu „Z przyszłością w Żorach” i PPP) -
Deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego (z ostatnich 3 miesięcy)
-
Zaświadczenie o dochodach – według obowiązującego wzoru
-
Oświadczenie o stanie majątkowym – według obowiązującego wzoru
-
Oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu na terenie powiatu lub powiatów sąsiednich
-
Dodatkowo (w razie potrzeby):
-
orzeczenie o stopniu niepełnosprawności
-
wyrok rozwodowy
-
📆 Termin składania wniosków
Wnioski można składać do 31 sierpnia każdego roku – rozpatrywane są na rok następny.
📝 Wzór wypełnienia
Aby ułatwić proces, przygotowaliśmy wzór wypełnionego wniosku o przydział mieszkania w programie „Z przyszłością w Żorach”. Pomaga on uniknąć błędów i przyspieszyć rozpatrzenie wniosku.
📥 Gdzie znaleźć dokumenty?
📎 Wszystkie formularze i wzory dostępne są na stronie:
🔗 Dokumenty do pobrania – Biuletyn Informacji Publicznej ZBM
📍 Można je również pobrać w siedzibie ZBM:
Al. Wojska Polskiego 4A, pokój nr 5 (Dział Zarządzania Lokalami Gminnymi)
📬 Sposoby złożenia wniosku:
✔️ Osobiście w siedzibie ZBM:
Al. Wojska Polskiego 4A, 44-240 Żory
✔️ Pocztą tradycyjną:
Zarząd Budynków Miejskich, Al. Wojska Polskiego 4A, 44-240 Żory
✔️ Elektronicznie:
Skan podpisanych dokumentów można przesłać przez ePUAP na adres:
/ZBMZory/SkrytkaESP
📬 E-Doręczenia – nowoczesny sposób komunikacji
Zarząd Budynków Miejskich w Żorach posiada aktywny adres do e-Doręczeń, który umożliwia przesyłanie korespondencji urzędowej drogą elektroniczną, zgodnie z przepisami ustawy o doręczeniach elektronicznych.
🔹 Adres do e-Doręczeń (identyfikator AE): AE:PL-23845-84719-VHFAH-28
